1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
さいたま市大宮区
69.7万円/㎡
前年比+26.2%
大宮パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 大宮駅 徒歩8分
1999年築 / 12階建 / 149戸 / RC造
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4階 / 69.84㎡の場合
相場
4,375万円
62.6万円/㎡
2,517
3,756
4,994
6,232
AI査定結果
推定相場価格
4,375万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,756万円〜4,994万円
53.8万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月10日
大宮パーク・ホームズ
3,500万円（50.1万円/㎡）/ 4階 / 69.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,500万円 | 50.1万円 | 4階 | 69.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 3,990万円 | 57.1万円 | 6階 | 69.84㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,880万円 | 55.6万円 | 4階 | 69.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 4,180万円 | 55.2万円 | 9階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,300万円 | 56.7万円 | 9階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 4,330万円 | 62.0万円 | 5階 | 69.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,460万円 | 63.9万円 | 5階 | 69.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/25 | 3,280万円 | 47.0万円 | 6階 | 69.84㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/29 | 2,980万円 | 45.7万円 | 5階 | 65.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/23 | 4,480万円 | 51.0万円 | 11階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/13 | 3,180万円 | 48.8万円 | 5階 | 65.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/28 | 3,380万円 | 46.7万円 | 2階 | 72.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/08 | 3,299万円 | 44.8万円 | 8階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/08 | 3,499万円 | 47.5万円 | 8階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,590万円 | 48.7万円 | 8階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 大宮パーク・ホームズ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅8分 | 3,500万円 | 50.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 149戸 | RC |
| 2025/06/03 | レールシティ大宮弐番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅6分 | 4,780万円 | 71.1万円 | 67.2㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 148戸 | RC |
| 2023/11/03 | レールシティ大宮参番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅14分 | 3,990万円 | 59.0万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 148戸 | RC |
| 2025/03/24 | レールシティ大宮壱番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅8分 | 3,990万円 | 52.2万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 148戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション大宮高鼻町 さいたま市大宮区高鼻町一丁目 | 大宮駅8分 | 5,280万円 | 70.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 125戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、さいたま市大宮区では26.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 大宮パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線大宮駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |